深圳反诈中心提醒您： 电信网络诈骗手法不断翻新，骗子无孔不入，连经验丰富的资深从业者也难逃陷阱！

　　近日，我市发生一起针对房产中介人员的精准诈骗案例，损失高达51万元人民币。诈骗分子以“租房”为诱饵，通过二手交易平台引流，多平台转移沟通，最终诱导受害人下载虚假投资APP进行“黄金交易”诈骗。请广大市民，特别是房产中介、租赁从业人员、房产业主高度警惕！

　　【典型案例】

　　受害人华女士（化名），48岁，是我市一名从业多年的资深房产中介。本以为对交易流程和人心有一定辨别能力的她，却不幸落入骗子的圈套。2025年6月20日，华女士在“闲鱼”发布租房信息，一位自称有强烈租房意向的“客户”主动联系，围绕租房相谈甚欢，热情主动博取信任。平台转移，对方要求添加“钉钉”详聊，转移到钉钉不久，对方账号突然被封禁！（高危信号）骗子立即通过“支付宝”联系，诱导下载名为 “企管帮”的陌生APP进行沟通。在“企管帮”APP上，起初仍谈租房，但话题逐渐转向，骗子自称是某“大型科技公司”员工，声称公司内部有正在测试的“黄金交易平台”，存在“数据波动”，需要华女士帮忙“验证”真实性。骗子提供“测试账号”让华女士登录查看，账户显示“可观收益”，骗子请求帮忙操作“买进”黄金。目睹账户金额“飞速增长”，华女士心动，感觉发现“致富捷径”。华女士注册账号，开始“充值”。首次外汇转账投入约1100美元，账户快速显示到账，在“平台客服”（骗子同伙）指导下，按“快速下单”、“买多”、“买全部”、“确认下单”操作，账户金额“成倍暴涨”！成功提现1000元人民币！彻底放松警惕。在巨额“盈利”诱惑下，华女士不断加大投入，期间还提现了8万元，通过平安银行、建设银行等向骗子提供的多个不同人名的银行卡转账近60万，2025年6月30日晚，尝试提现20万元时，系统提示无法提现！如梦初醒，立即报警，扣除前期少量提现，实际损失51万元！为多年辛苦积蓄！

　　【手法剖析】

　　本案是典型的“引流+虚假投资理财”诈骗，针对特定人群（房产中介、房产业主）精准包装：利用中介、业主急于成交心理，以“租房”切入，降低防备，前期详谈“租房”，塑造“诚意客户”形象，钉钉被封（说明涉诈，但未能察觉），转移至私密/小众平台（如诈骗APP），规避风控，获得信任后，转向“投资”、“副业”、“内部机会”，用“高额回报”激发贪欲，展示虚假“高额盈利”，制造“眼见为实”。小额提现成功是打消疑虑的关键，大额投入后，以“保证金”、“账户异常”等阻止提现，或直接跑路。

　　【警方提醒】

　　一是“租房”是假，“诈骗”是真！ 房产中介、业主务必警惕！任何在租房沟通中，主动将话题引向“投资”、“副业”、“刷单”、“验证平台”的“客户”，极可能是骗子！牢记核心业务，不谈无关话题！二是平台异常转移是高危信号！ 要求从正规平台（闲鱼、58、贝壳等）转移到微信、QQ、支付宝或不知名APP/链接？账号突然“被封”！ 务必马上报警！三是对任何超高回报、短期暴利项目保持绝对怀疑。你图收益，骗子图你本金！四是切勿让他人登录你的账号操作、远程控制设备或共享屏幕！五是不点陌生链接，不扫不明二维码，不在非官方商店下载APP。索要银行卡号、密码、验证码？一律拒绝！一旦察觉被骗，立即停止操作！第一时间拨打110或反诈专线96110报警！ 保存聊天记录、转账凭证、对方账号、APP信息等证据。快一秒报警，多一分挽损希望！